Prüfliste für den Hauskauf

Ing. Wolfram Supé Tel.: 0664 5129624

Vor dem Kauf eines Hauses sollten folgende Fragen geklärt werden um später keine bösen Überraschungen zu erleben:

1. Ist das Haus gemäß der Baubewilligung gebaut worden?
2. Gibt es eine Benutzungsbewilligung und wurden alle Auflagen erfüllt?
3. Wer ist Eigentümer der Zufahrt und wie ist die Instandhaltung der Zufahrt geregelt?
4. Gibt es Servitutsverträge die eine Belastung der Liegenschaft darstellen?
5. Wurde der Energieausweis vorgelegt und wie hoch ist der Heizwärmebedarf darin ausgewiesen?
6. Sind sonstige Bewilligungen (Naturschutz, Denkmalschutz usw.) vorhanden?
7. Wie sind die Bebauungsvorschriften bezüglich einer Erweiterung des Hauses?
8. Wie ist die Ver- und Entsorgung von Wasser, Kanal, Müll usw. geregelt?
9. Welche Gefahren (z.B.: Hochwasser, Hangrutschung, Lärm usw.) bestehen?
10. Welche Infrastruktur (Schule, Arzt, Geschäfte, öffentl. Verkehrsmittel usw.) ist vorhanden?
11. Welche Bauschäden und Mängel weist das Gebäude auf?
12. Wie hoch sind die Sanierungskosten?

Ihr Gutachter für Bauschäden und Mängel